마포구 홍대 원신카페 50억 꼬마빌딩 실거래가 조회 서교동 325-25 (홍대입구역) 59억 5000만 원, 평당 1억 1,442만 원 매매되었습니다.

마포구 서교동 325-25번지 건물이 2024년 01월 매매 되었습니다.

마포구 서교동 325-25번지 건물이 2024년 01월 매매 되었습니다.

※ 거래내용

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소재지 : 마포구 서교동 325-25번지

지하철역 : 홍대입구역

거래일 : 2024년 01월

매매가격 : 59억 5,000만 원

토지가격 : 1억 1,442만원

대지면적 : 52.00평(150.7㎡)

건물면적 : 147.60평(358.76㎡)

용도지역 : 제2종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상5층

도로조건 : 2차선도로

준공년도 : 1994.06.21

공시지가 : 약 3,204만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 3.57배

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※ 과거 거래내용

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1. 21년 11월 43억 원(평당 8,269만 원) 매매

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2. 24년 01월 59.5억 원(평당 1억 1,442만 원) 매매 (약 3년 보유)

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3. 3년간 16억 5,000만 원 매각차익 발생,

연간 5억 5,000만 원 매각차익 발생,

월간 4,583만 원 수익 발생

(단순 매각차익만 분석함)

서울특별시 마포구 와우산로 158 B1, 4F, 5F

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