개판오분전 같지만 유리하게 가는 중

개판오분전 같으나 생산자에게 유리하게 가는 중.

시간 좀 지나면 알게 될 거임....

오랜만에 텔레그램 내용 일부 책갈피

1. 박장관의 기업형 임대주택 장려

어떻게 될지는 현재 사례들을 보면 답이 나옴.

기업들말고 지금 열심히 충실히 살아가는

민간 개인임대업자들 많은데 ~~

법인도 아닌데 개인의 경우

사업자로 인정 좀 해주세요~

월세 급등할 일만 남았군

....좋아 보이는 것엔 답이 없었다.

2. 출산율 저하와 주택가격

이건 논란이 있는 부분인데

그래서 기회가 많다고 보는 부분임.

아니 생각해보자고요.

과거와 현재,

삼성 입사와 서울대 입학.

언제가 더 어려웠는지.

미래에도 마찬가지~

그렇게 단순하게 돌아가는 시장이 아닙니다만.

3. 생애주기/ 실거주 투자 분리 방법

실거주와 투자 둘다 챙기기는 쉽지 않지만

실거주와 투자 중 택1을 하고 +@ 생애주기 고려하는 건

그렇게 어려운 일은 아닐 것

어떻게 세팅하면 좋을지는....본인의 몫

각자 조건/환경/상태에 따라 달라지는 부분

4. 학군지와 학원가는 다름

두가지 구분을 하는 것이 중요할 것

이걸 이해하기까지는 참 오래걸렸는데

이해하고 나면 아...맞네 그랬네~ 하는 부분.

5. 돈과 화폐를 구분하기

돈과 화폐를 구분하지 못한 상태에서

재테크에 나서니까 자꾸 흔들리는 거다.

2가지를 구분할 때 내가 무엇을 해야 하는지 알게 된다.

6. 지식은 5단계 레벨로 나눌 수 있다고 했다.

1레벨은 똑똑함

2레벨은 영리함

3레벨은 명석함

4레벨은 천재성

가장 높은 5레벨은? 단순함

복잡함은 멋져 보일 순 있으나

실제 삶에 큰 도움은 되지 않는다.

혼란만 줄 뿐이다.​

항상 단순화하려고 노력해야 한다.​

투자에서 단순함을 유지한다?

이게 무엇을 뜻하는지 캐치해야 한다.

oo oo을 사서 ooo를 먹고 oo 후에 깨어나라.

oo의 기준을 세우고 oo에 흔들리지 말고 밀고 가라.

시간과 체력, 돈은 유한하다.

그러나 화폐는 무한하다.

7. 명의도 단순화하자.

개인명의 - ooo 부동산

법인명의 - oooo 부동산

공투는 공유드렸던 4년 전 영상에서 얘기했듯이

절대 피해야 하는 절대 선이고

가족 명의 같은 것도 사용할 생각말자.

친동생은 단 한번도 주택매수를 한 적이 없으나

한번도 친동생의 명의를 써서 무언가 해야겠다는

생각을 해본 적도 없다. 앞으로도 마찬가지.

해서도 안 되는 것이고.

개인과 법인을 놓고 판을 짜자.

판의 핵심은 장기보유했을 때 무리가 없는가?

이것이 되어야 하는 만큼

법인으로는 oo은 관심도 주지 말자.​

오랜만에 텔레그램 내용 일부 책갈피 해봄.

개인적으로 직접 책갈피를 하는 게 좋다고 봄.

그래야 정리가 되고 어떤 내용이 오고 갔는지,

본인 생각은 그때 어떠했는지 체크할 수 있기 때문.