[2020타경4807] 제주 제주시 건입동 886-10 원신아파트 <<제주다세대경매>>

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[ 제주시다세대경매 ]

최우선변제 소액임차인

"서울 및 광역시는 1995년10월19일 이후 전세보증금이 3천만원 이하, 그 이외의 지역은 2천만원 이하인 소액임차인에게는 최우선 변제의 효력이 있다. "

사건번호 : 2020 타경 4807 (제주지방법원)

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* 제주 제주시 건입동 경매 진행 중 입니다.

최초감정가

129,000,000원

현재최저가

90,300,000원

입찰보증금

(10%) 9,030,000원

유찰횟수 / 매각가율

1회 / 70%

경매진행에 대한 내용은 전화로 상담하여 드립니다.

사건번호 : 2020 타경 4807

제주 제주시 건입동 경매사건내역

소재지

제주특별자치도 제주시 임항로 252-14, 1층102호 (건입동,원신아파트)

제주특별자치도 제주시 건입동 886-10

경매구분

기일입찰

채 권 자

오OOOO

입찰법원

2022.03.15(화) 10:00

용 도

다세대

채 무 자/소 유 자

주OOO/주OOO

접 수 일

2020-05-13

감 정 가

129,000,000원

청 구 액

575,093,151원

경매개시일

2020-05-19

최 저 가

90,300,000 (70%)원

대 지 권

56.23㎡(17.01평)

배당종기일

2020-08-24

보 증 금

(10%) 9,030,000원

전용면적

84.48㎡(25.56평)

유찰횟수

1회

감정평가현황

구분

주소

구조/용도/대지권

면적/비고

대지권

임항로 252-14

661.0 분의 56.225

56.225 ㎡ (17.01평)

건물

임항로 252-14

1층102호 (건입동,원신아파트) 철근구조

84.48 ㎡ (25.56평)

[위치/주위환경] 기호(1): 본건은 제주특별자치도 제주시 건입동 소재 "거로사거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 전, 과수원, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

기호(2): 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 소재 "묘산봉" 남서측 원거리에 위치 하며, 부근은 전, 임야 등이 혼재하는 지역임.

기호(3): 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 소재 "고내포구" 남서측 인근에 위치 하며, 부근은 단독주택, 일반음식점, 소매점 등이 혼재하는 지역임.

기호(4,5): 본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 소재 "정물오름" 북동측 근거리에 위 치하며, 부근은, 임야, 목장용지, 묘지 등이 혼재하는 지역임.

기호(6): 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 용수리 소재 "용수리사무소" 동측 인근에 위 치하며, 부근은 단독주택, 전, 임야 등이 혼재하는 지역임.

기호(8-12): 본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 소재 "온평초등학교" 북서측 인근 에 위치하며, 부근은 단독주택, 숙박시설, 일반음식점, 소매점, 전, 과수원, 임야 등이 혼재하는 지역임.

기호(13): 본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 감산리 소재 "안덕계곡" 남측 인근에 위치 하며, 부근은 단독주택, 단독주택, 숙박시설, 전, 과수원 등이 혼재하는 지역임.

[교통상황] 기호(1): 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 주요간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

기호(2): 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 보조간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

기호(3): 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 주요간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.

기호(4,5): 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 보조간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

기호(6): 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 주요간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

기호(8-12): 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 주요간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

기호(13): 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 주요간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.

[형태/이용상태] 기호(1): 부정형의 저지로서, 전 및 휴경상태이며, 일부 지상에 조경수 등이 식재 되어 있음.

기호(2): 부정형의 평지로서, 전으로 이용중이며, 연고미상의 제시외분묘 1기가 소재함.

기호(3): 부정형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

기호(4): 자루형의 완경사지로서, 목장용지로 이용중이며 지상에 연고미상의 제시 외분묘 수십기가 소재함.

기호(5): 부정형의 완경사지로서, 목장용지로 이용중이며 지상에 연고미상의 제시 외분묘 수십기가 소재함.

기호(6): 부정형의 평지로서, 휴경상태임.

기호(8,10,11): 부정형의 평지로서, 자연초지상태임.

기호(9): 부정형의 평지로서, 장기휴경상태임.

기호(12): 부정형의 평지로서, 진입로로 이용중임.

기호(13): 자루형의 급경사지로서, 장기휴경상태이며, 지상에 입목 및 잡목(자연 림) 등이 자생하고 있음.

[도로상태] 기호(1): 맹지임.

기호(2): 맹지임.

기호(3): 북서측 및 북동측으로 폭 약 3m 아스팔트 포장도로에 접함.

기호(4): 지적도상 동측으로 도로에 접하나, 실제 타지상에 개설된 폭 약 2-3m 콘크 리트 포장도로를 경유하여 통행함.

기호(5): 지적도상 맹지이나, 기호(4)를 경유하여 통행함.

기호(6): 지적도상 맹지임.

기호(7): 지적도상 맹지임.

기호(8): 지적도상 맹지임.

기호(9): 지적도상 맹지임.

기호(10): 지적도상 맹지임.

기호(11): 지적도상 맹지임.

기호(12): 동측으로 폭 약 3-4m 아스팔트 포장도로에 접하며, 본건이 진입로(비포 장도로)임.

기호(13): 북서측으로 폭 약 3-4m 콘크리트 포장도로에 접함.

[토지이용계획] 기호(1): 자연녹지지역, 자연경관지구 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 지하수자원특별관리구역＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞ 기호(2): 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률＞, 경관보전지구4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법 ＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법 ＞, 지하수자원보전3등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞ 기호(3): 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하) 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 기호(4): 생산관리지역 경관보전지구3등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위 한 특별법＞, 생태계보전지구4-2등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 초지＜초지법＞ 기호(5): 생산관리지역 경관보전지구3등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위 한 특별법＞, 생태계보전지구4-2등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 초지＜초지법＞ 기호(6): 생산녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 기호(8): 계획관리지역 경관보전지구4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성 을 위한 특별법＞, 지하수자원보전3등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞ 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주 변지역)

기호(9): 계획관리지역 경관보전지구4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성 을 위한 특별법＞, 지하수자원보전3등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞ 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주 변지역)

기호(10): 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률＞, 경관보전지구4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특 별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전3등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위 한 특별법＞ 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역)

기호(11): 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률＞, 경관보전지구4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특 별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전3등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위 한 특별법＞ 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역)

기호(12): 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률＞, 경관보전지구4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특 별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전3등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위 한 특별법＞ 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역)

기호(13): 계획관리지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(100m 이내 일부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 경관보전지구4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자 유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구4-1등급(저촉)＜제주특별자치도 설 치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급(저촉)＜제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전3등급(저촉)

＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4 등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 문화재 보존영향 검토대상구역(안덕계곡상록수림지대)＜제주특별자치도문화재보호조례＞ [제시외 물건] "지적 및 건물개황도" 참조.

[공부와의 차이] 기호(12): 공부상 지목이 묘지이나, 현황 진입로임.

[참고사항] -.임대관계 임대관계는 미상임.

-.기타 기호(1,2,6,9,13)은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당 관청에 확인을 요함.

기호(2,4,5) 지상에 연고미상의 제시외분묘가 소재함.

[위치/주위환경] 본건 기호(7)은 제주특별자치도 제주시 건입동 소재 "사라봉오거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 일반음식점, 소매점 등이 혼재하는 지역임.

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 주요간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

[건물구조] 철근조 슬래브지붕 4층건내, 제1층 제102호로서, (사용승인일자: 1990.01.30)

외벽: 치장벽돌타일붙임마감 등 내벽: 벽지마감 등 바닥: 모노륨마감 등 창호: 샤시창 등임.

[이용상태] 아파트로 이용중임.

[설비내역] 기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

[토지형상/이용상태] 부정형의 평지로서, 공동주택부지로 이용중임.

[인접도로상태] 남동측으로 폭 약 8m 아스팔트 포장도로에 접함.

[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 소로3류(저촉) 가축사육제한구역(전부제한 구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 붕괴위험지구(2020-01-29)＜자연재해 대책법＞, 지하수자원특별관리구역＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위 한 특별법＞, 장애물제한표면구역＜항공법＞ [공부와의 차이] 없음.

[참고사항] 임대관계는 미상임.

제주도 제주시 임항로 252-14,에 있는 다세대경매 물건

사건번호 2020타경4807

제주지방법원에서 경매 진행

감정가격 129,000,000원,최저입찰가 90,300,000원

등기 현황

순위

권리명

접수일

권리자

금액

인수/소멸

1

소유권

주OO

소멸

2

근저당권

2015년5월27일

제OOOOOOOO

58,000,000원

소멸기준

3

강제경매

2020년5월20일

오OO

소멸

제주특별자치도 제주시 건입동 886-10 다세대 경매 물건입니다.

사건번호는 2020타경4807이며 제주지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.

감정가격는 129,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 90,300,000원(감정가 대비 70%)입니다.

입찰일은 2022.03.15(화) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 9,030,000원을 준비하시면 됩니다.

사건번호 : 2020 타경 4807 (제주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

** 다세대 경매 ** 2020 타경 4807 ** 급매 ** 다세대 매매

이 물건은 제주특별자치도 제주시 건입동 886-10에 위치한 물건입니다.

제주 #제주다세대경매 입찰법원은 제주지방법원이고

주소는 (632-23)제주특별자치도 제주시 남광북5길 3 (이도2동)입니다.

제주지방법원의 관할지역은 제주시, 서귀포시입니다.

사건번호는 2020 타경 4807입니다.

#제주다세대경매 관할등기소는 제주지방법원 본원 등기과이고

위치는 제주특별자치도 제주시 남광북5길 3 (이도2동 950-1) 입니다.

소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 129,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 90,300,000원입니다.

사건번호 #2020타경4807 관할세무소는 제주세무소이고

위치는 제주특별자치도 제주시 청사로 59 (도남동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 9,030,000원을 준비하시면 됩니다.

제주 #제주매매 #건입동경매 886-10은 부동산강제경매이고 청구금액은 575,093,151원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경4807 사건은 03월 15일에 진행되는 물건입니다.

최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.03.15(화) 10:00이며, 제주지방법원에서 진행이 됩니다.

[제주도 제주시 다세대경매] 제주시 건입동 886-10 경매 # 2020타경4807

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부산광역시 연제구 법원로32번길 9 고려빌딩 2층

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