LEED V4 업데이트 - USGBC 최신 소식
회사에서 나를 놀라게한 LEED 기사
Beginning on March 1, 2024, all newly registering projects will be required to use the updated language.
Note: this date has been extended from Jan. 1, 2024.
V5와 함께 대규모 업데이트를 앞두고 있는 LEED
올해 24년 3월 1일 이후 등록된 프로젝트들 부터 업데이트된 규정들을 반영해야 한다고
새로운 공지가 나왔다..!!!
그나마 다행히, 이미 등록(registered)된 프로젝트들은 이전 기준들로 적용을 받아 유예기간이 있음.
(2013 launched version)
https://www.usgbc.org/articles/leed-v4-energy-update-approved-member-ballot
Read about what's next in the process and attend a webinar to learn more.
www.usgbc.org
업데이트된 기준을 적용을 받는 Rating system은 BD+C, ID+C 이고
credit 은 에너지 성능 및 온실가스 방출량과 관련된 항목들.
■ 2024.03.01 자로 상향 적용 예정인 LEED 기준
The energy update raises the threshold for energy performance and emissions reductions, and a new greenhouse gas (GHG) emissions metric has been added. Plus, energy efficiency can now be measured using energy cost or source energy metrics, reducing some barriers to facilitating electrification.
① 에너지 성능 / 에너지 방출량에 대한 기준 상향
② 온실가스 방출량 기준 신설
③ 에너지 효율을 에너지 비용 및 source energy metric으로 측정 가능,
electrification에 대한 제약을 하향
→ performance data 기준(threshold)을 받을 수 있는 수준 (attainable)으로 책정했다는데....
과연 얼마나 많은 프로젝트들이 그 기준을 충족할 수 있을지를 지켜봐야 할 것 같다..
에너지 관련 기준이 상향이 된 것이라면
당연히 110점 중 33점을 차지하는 EA 카테고리 항목 점수 받기가 예전보다 어려워질 것이고,
Platinum 취득을 목표로 하는 프로젝트들에게 많은 고민거리를 가져다 줄 것 같다...
10년 전에 만들어진 기준을 현재의 실정에 맞게 조정했다는 것이 본 개정의 의도이겠지만
이전 기준에 맞춰 진행이 되었던 프로젝트들은 어쩌면 설계를 많이 갈아엎어야 할 수도 있겠다...
(3월 이전에 SD정도까지 마무리 되어 프로젝트 등록만 미리 해놓는다면 큰 문제는 없겠지만!)
에너지와 관련해서 점점 <<의무화>>되는 항목들의 비중이 높아지는 현재의 건설ESG 트렌드에서
어쩔 수 없이 받아들여야 하는 변화 중 하나가 아닐까 하는 생각이 들었다.
LEED V4 proposed EA energy update 에너지 업데이트 사항
■ EA Prequitsite: Minimum Energy Performance
(변경 전)
→ baseline 대비 building performance 개선
신축5%, 레노베이션3%, core and shell 2%
*ANSI/AHSRAE/IENSNA Standard 90.1-2010 or USGBC 인정한 유사 기준 활용
(변경 후)
→ baseline 대비 building performance 개선
신축/레노베이션/학교/물류 등 10%, Core and shell / 데이터센터 8%, healthcare 5%
*ANSI/AHSRAE/IENSNA Standard 90.1-2010 or USGBC 인정한 유사 기준 활용
+ energy cost, source energy, green house gas emission metric 사용 가능
파란색 글씨가 개정사항
■ EA Credit: Optimize Energy Performance
Credit을 받는 에너지 성능 허들 기준들이 전체적으로 상향되었다.
(기존) NC기준 최소 6% → (개정) 10%
(상세 수치는 아래 표 참조)
Prequisite과 동일하게
*ANSI/AHSRAE/IENSNA Standard 90.1-2010 or USGBC 인정한 유사 기준 및
+ energy cost, source energy, green house gas emission metric 사용 가능
https://www.usgbc.org/resources/leed-v4-proposed-ea-energy-update-ballot
LEED v4 proposed EA energy update for ballot
www.usgbc.org
이번 V4 에너지 기준 개정은
V5 전면 개정에 앞서서, V4 → V5 10년의 갭을 한번에 뛰어넘기가 힘든만큼
leed 멤버들이 v5에 미리 대비하고 준비할 수 있도록 하는 USGBC의 의도가 묻어난 이벤트라고 생각한다.
이번 뉴스를 통해 얻은 결론은 3가지.
① LEED 인증을 계획하고 있다면 미리 3.1 전에 프로젝트 등록 해두자.
② Platinum 받기가 매우 어려워질 예정.
③ 1월 중 USGBC Annual Meeting에서 들려오는 소식을 계속 모니터링할 필요가 있음
다음주에 예정된 USGBC Annuall Meeting을 등록해놓긴 했는데
현지 오후1시 = 한국 새벽3시...
다음날 회사를 가지 않기는 하지만 시차 이슈로 멀쩡하게 들을 수 있을지는 의문...
그래도 일단 최대한 참석 try는 해봐야겠다.
실시간 참석은 못해도 나중에 기사라도 띄워주지 않을까..?라는 기대를 품고
오늘 자 LEED 이슈 TRACKING POST는 여기서 끝.!